按照青岛市委市政府进一步优化营商环境，为加强我市国有土地上房屋征收评估机构(以下简称“征收评估机构”)信用评价体系建设, 加强事中事后监管，规范从业行为,引导诚信经营,提高社会信誉度和执业水平, 营造公平竞争、诚信守法的市场环境，青岛市住建局出台《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》，建立房屋征收评估机构信用评价体系，切实有力地提升青岛市征收评估机构的执业能力和执业水平，保障被征收群众的合法权益。
征收评估信用体系既有社会信用体系的一般特征,也应当充分体现出征收评估行业的鲜明特色。在调研过程中，坚持“问题导向”，逐步形成了“一条主线、三个目标”的总体思路。一条主线是指,把征收评估信用管理作为行业管理、市场管理、现场管理的主线,通过对评估机构的信用信息采集、分类、评价、应用,形成全过程的信用管理链条。三个目标是指，一是完善房屋征收法规政策体系,主要梳理当前征收评估管理中存在问题以及诚信体系建设的不足，结合事中事后监管要求，建立征收评估信用评估机制，完善房屋征收法规政策体系；二是提高房屋征收评估机构信息化水平。通过制定信用办法，适应房屋征收新形势、加快管理方式转变、全面提升管理水平；三是提升房屋征收评估机构执业水平。通过精细化、数字化、标准化考核评价机制，规范房屋征收评估机构执业行为，提高执业能力，促进房屋征收工作有序推进。
经过分析，制定《办法》，一是讲诚信是企业应有的行为规范和应尽的社会责任，二是信用评级是企业树立形象、提高竞争力、扩大市场的有力武器， 三是改进不足，加强管理，提高经营水平的一面镜子，四是教育、警示失信企业的有效形式。开展房屋征收评估信用体系建设工作，在进一步优化营商环境的同时，提升房屋征收评估的机构服务水平，对维护被征收人合法权益和社会稳定有着积极的作用，将会有力促进城市更新建设发展。
